Posso comprar uma casa com um depósito de 5%? — 2023

Desenho de Kristine Romano. Quer você ame fazer planilhas de orçamento todos os meses ou seja o tipo de pessoa que prefere enfiar a cabeça na areia a ter uma conversa sobre dívidas, o dinheiro tem um impacto em quase todas as áreas da sua vida. Por mais frustrante que isso possa ser para as pessoas que pensam que simplesmente não são 'boas' com dinheiro, a boa notícia é que a ferramenta número um para mudar essa mentalidade está totalmente à sua disposição: o conhecimento. Alguns métodos de obter uma compreensão sobre o dinheiro parecem muito enfadonhos, mas existem muitos educadores por aí agora que entendem que ler as páginas financeiras de um jornal em papel não vai funcionar para aqueles de nós que pagam 60% de nossa salário morar em um camarote acima de uma lanchonete.Propaganda

Money Medics é chefiada por Ashley, sua cunhada Eve e seu irmão Nicholas. A gestão do dinheiro Conta Instagram , podcast (último episódio: 'Being A Bridesmaid Landed Me In Debt.' Parece compreensível?), Canal do Youtube e o boletim informativo está repleto de informações fáceis de digerir, destinadas especificamente a jovens que desejam controlar suas finanças. Então, quando tivemos a chance de fazer a Eve e Ashley algumas de suas perguntas sobre dinheiro, não pudemos nos conter. Continue lendo para descobrir mais sobre a logística de comprar uma casa com um depósito menor. DashDividers_1_500x100_3 Sou solteiro e por muito tempo presumi que comprar uma casa estava fora do meu alcance ou algo que eu teria que esperar para fazer até encontrar alguém (alguém rico), mas desde o governo introduziu sua coisa de hipoteca de 95% Eu estive pensando que parece um pouco mais factível. Onde eu moro, um apartamento de um quarto custa cerca de £ 250k e conseguir um depósito de 5% de £ 12.500 está ao meu alcance até o final do próximo ano. Minha pergunta é, é realmente tão simples? Por muito tempo, a compra de uma casa esteve fora do meu alcance e agora está apenas ... não? O que devo considerar antes de seguir por esse caminho? E há alguma armadilha oculta que eu deva procurar? Propaganda

Money Medics: Em primeiro lugar, é uma mudança de mentalidade fantástica. Ouvimos tanto nas redes sociais que comprar uma casa é impossível para a geração mais jovem e é ótimo que você tenha procurado maneiras de tornar isso possível para você. No entanto, é importante observar que o depósito não é a única coisa para a qual você precisa economizar. Felizmente, o depósito geralmente é a parte mais cara e você já tem isso coberto, então vamos passar para o resto! Agora vamos começar com coisas a serem consideradas antes de começar sua caça à propriedade. Quanto os bancos vão te emprestar? Você cobre o depósito para que o hipoteca O credor deve cobrir o resto, entretanto, a quantia que lhe emprestam depende de sua renda e dos níveis atuais de endividamento. Eles tendem a dar 4,5x seus ganhos anuais. Vamos usar o apartamento de £ 250.000 como um exemplo prático. £ 250.000 - £ 12.500 (o seu depósito) = £ 237.500Ajuda para comprar empréstimo de capital do governo . Com a ajuda do governo, você pode precisar apenas de 75% do preço da propriedade dos bancos, em vez de 95%. Fale com um consultor de hipotecas para obter informações privilegiadas sobre quais bancos irão lhe emprestar mais dinheiro, bem como os prós e contras do empréstimo de capital da Help to Buy.Propaganda

Veja esta postagem no Instagram

Uma postagem compartilhada por Millennial Money Management (@moneymedics)

Você verificou sua pontuação de crédito? Uma hipoteca pode muito bem ser a maior quantia que você já pediu para emprestar, então os credores hipotecários precisam saber se você tem um histórico confiável de devolução do dinheiro no prazo. Isso é o que indica sua pontuação de crédito. Agora é um ótimo momento para verificar sua pontuação de crédito usando aplicativos como Experian, ClearScore e Credit Karma. É melhor verificar o quanto antes, pois se sua pontuação for menor do que o esperado, você precisará se dar tempo para melhorá-la. Você pode melhorá-lo inscrevendo-se nos cadernos eleitorais, garantindo que você use apenas menos de 30% do limite do seu cartão de crédito ou até mesmo usando aplicativos de criação de crédito como Portify e Loqbox. Para que outras coisas você precisa economizar? Depois de escolher sua casa, é hora de resolver sua hipoteca e também os aspectos legais. Estes também têm seus próprios custos a serem considerados. Taxa de arranjo de hipoteca. Esta é a taxa que os credores cobram para configurar o empréstimo e pode custar cerca de £ 1.000. Taxas legais - orçamento em torno de £ 1.000-1.500. Isso inclui os custos do advogado / agente de transferência que transfere a propriedade legal para você. Taxas de pesquisa - uma pesquisa é uma inspeção das condições da propriedade e pode variar de £ 250 a £ 600, dependendo dos detalhes necessários. Imposto de selo - um imposto que você paga na compra de uma casa. Felizmente, você não terá que pagar como comprador pela primeira vez pela sua casa de £ 250.000, mas as leis estão mudando constantemente, então você deve verificar isso quando estiver pronto para comprar.PropagandaAo todo, suas despesas podem ser de £ 2.250-3.100 adicionais. Você pode considerar um ISA vitalício para obter dinheiro adicional para despesas, pois pode ganhar até £ 1.000 por ano em bônus do governo. Também há considerações após a compra de sua propriedade. Isso varia muito de pessoa para pessoa, como móveis, manutenção e custos de reparo. No geral, sim, comprar uma casa acarreta muitos custos e despesas ocultos; no entanto, na maioria dos casos, os prós de ter um ativo que valoriza em geral superam os contras. Se você tem uma pergunta que gostaria de responder, envie um e-mail money.diary@refinery29.uk . Para obter mais conselhos sobre como economizar, gastar e tudo o mais, vá para Instagram da Money Medics . Esta peça foi alterada em 21/08 para levar em consideração as taxas administrativas adicionais que provavelmente também serão exigidas em 'taxas legais'.